Koszt finansowania pomostowego

Rozpoznanie wniosku INWESTORA o wpis hipoteki trwało 2 lata gdyż: (A) INNY WNIOSEK dotyczący innej transakcji DLA TEJ SAMEJ nieruchomości został BŁĘDNIE ZREDAGOWANY przez notariusza ODNOŚNIE WIELKOŚCI UDZIAŁÓW innej osoby w tej samej nieruchomości (inwestor nie brał udziału w tej transakcji) (B) WSKUTEK BŁĘDU ad (A) wniosek inwestora sąd uznał za kolizyjny z owym INNYM WNIOSKIEM (C) sąd wstrzymał rozpoznanie wniosku inwestora.

Inwestor zgodził się płacić wierzycielowi PODWYŻSZONE ODSETKI. Pytania: (1) czy ODSETKI TE są SZKODĄ dla inwestora (2) czy odpowiedzialność ponosi notariusz, który sformułował błędnie ów wniosek kolizyjny. Sądy obu instancji uznały, że: (I) „PRZYJĘCIE przez przedsiębiorcę ZAŁOŻENIA, że w określonym czasie UZYSKA ON wpis do księgi wieczystej dotyczący hipoteki i takie skonstruowanie czynności prawnej, które wiąże się z dodatkowymi obciążeniami finansowymi, jeżeli tego nie osiągnie, pozostaje POZA ADEKWATNYM ZWIĄZKIEM PRZYCZYNOWYM z działaniem, które przyczyniło się do tego, że nie uzyskano w danym czasie tego wpisu”; (II) „Nie jest normalnym następstwem wpisu w księdze wieczystej – uznanie wniosku innego przedsiębiorcy za wniosek kolizyjny”; (III) w komentarzu poniżej. Sprawa w SN. Pełniejszy opis przypadku w załączeniu.