WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA może dochodzić ROSZCZEŃ dotyczących wad fizycznych NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNEJ, które to ROSZCZENIA Wspólnota może NABYWAĆ od członków wspólnoty na podstawie umów cesji – W GRANICACH zarządu nieruchomością wspólną. Wady fizyczne mogą dotyczyć w RÓŻNYM STOPNIU: (a) balkonów wydzielonych do wyłącznego korzystania, ale nie wszystkie lokale mają balkony (b) stanowisk garażowych, ale nie wszyscy posiadacze lokali nabyli udział w garażu wielostanowiskowym (c) komórek wydzielonych do wyłącznego korzystania (d) części wspólnych budynku.
Do tego wszystkiego, NIE WSZYSCY posiadacze przenieśli na Wspólnotę swoje roszczenia. Powstaje wówczas szereg zagadnień, w tym: (I) czy odszkodowanie – SCEDOWANE na wspólnotę przez np. 80% nabywców – należy wyliczyć INDYWIDUALNIE dla każdego właściciela (posiadacza) balkonu, komórki i stanowiska garażowego, czy WYSTARCZY wyliczyć to odszkodowanie TYLKO JAKO WARTOŚĆ ZBIORCZĄ (łączną) np. 80% od wszystkich lokali, balkonów, komórek i stanowisk garażowych (II) czy brak ustalenia INDYWIDUALNEGO odszkodowania każdego z cesjonariuszy narusza wymóg ustalenia wyrokiem ZAKRESU POWAGI RZECZY OSĄDZONEJ.
Wzór kasacji do SN z listą zagadnień prawnych w załączeniu.
W związku z zakazami działalności gospodarczej wprowadzonymi z powodu Covid-19 powstają dwa zasadnicze pytania: 1. Czy przepisy stosownych rozporządzeń – w zakresie ustanawiającym zakazy działalności gospodarczej – zostały wydane w granicach upoważnienia ustawowego udzielonego w Ustawie o Zwalczaniu Chorób Zakaźnych. Odpowiedź na to pytanie jest …
Zakazy działalności z powodu CovidNa studiach prawniczych omawialiśmy znakomitą książkę Maxa Schelera pt. „Problemy socjologii wiedzy”. Autor próbował w niej między innymi ustalić, dlaczego w starożytnej Grecji nie doszło do rewolucji przemysłowej, mimo że poziom wiedzy matematycznej i inżynierskiej był już wówczas wystarczający do tego, aby zbudować maszyny parowe …
Time Travel with Max SchelerMiałem ogromną przyjemność uczestniczyć w Jubileuszu Pracy Prof. Andrzeja Kidyby i nawet spotkał mnie zaszczyt popełnienia skromnego artykułu do Księgi Pamiątkowej. Wspaniała mowa laudacyjna Prof. Wojciecha Katnera Znakomity Alfabet Prof. Kidyby Rewelacyjna wypowiedź Red. Słowika z DGP Obu szanownych Panów Katnera i Kidybę poznałem 20 …
Great Honor
